İlanları portalda yayınlıyorsanız müşteri sizi değil ilanı görüyor. Aynı mahallede yirmi ofisin aynı daire için ilanı olabiliyor; aranan daireyse ilan, ofis önemsiz. Kendi siteniz, bu anonimliği biraz kırmanın yolu.
Bir emlak sitesinde en çok ihtiyaç duyulan şey güncellik. Satılmış daire sitede duruyorsa ziyaretçi bir kez arar, “o satıldı” cevabını alır ve bir daha gelmez. İlanı satılınca kaldırın ya da “satıldı” damgası vurun; bu bile sitenin canlı olduğunu gösteriyor. Her ilanda fiyat, metrekare, oda sayısı, kat, bina yaşı ve en az on fotoğraf olmalı.
Mahalle sayfaları
Hizmet verdiğiniz mahalleleri anlatan kısa sayfalar yazın: ulaşım nasıl, okullar nerede, sosyal tesisler, ortalama kira aralığı (tarihiyle birlikte). Bunu o mahalleyi bilen biri yazdığı için değerli. Ama dikkat: yalnızca mahalle adını değiştirerek çoğaltılmış metinler hem okuyucuya hem Google’a boş görünür. Yazacak gerçek bir şeyiniz yoksa o sayfayı açmayın.
Danışmanlar ve değerleme
Gayrimenkulde insanlar kişiye güvenir. Her danışmanın adı, fotoğrafı, çalıştığı bölge ve telefonu sitede olsun. Bir de “evimin değerini öğrenmek istiyorum” formu: ilçe, mahalle, metrekare, oda sayısı, telefon. Gelen her form potansiyel bir portföy.
Yetki belgesi ve ticari ileti izinleri konusunda güncel mevzuatı kendi danışmanınızla gözden geçirin. Formlardan toplanan veriler için KVKK yazısı bir başlangıç olur.
Hazır seçenek olarak emlak ofisi siteleri arasında Tam Ekran, Sol Menü ve Merkez tasarımları var. Binlerce ilanı portalla otomatik eşitlemek gibi özel ihtiyaçlar için modüller sayfasına bakabilirsiniz.